annonce-detail - Agence Pedrini

Réf. : 2703 B

12 photos

LYON 5E / PROCHE TASSIN

159 000 €

Dans une agréable résidence 1976 close et arborée, l'Agence PEDRINI vous propose de découvrir cet appartement T2 de 56.79 m2.
Au 4e étage avec ascenseur, il bénéficie d'un agréable séjour de 20 m2 donnant sur une loggia de 10 m2 avec vue dégagée et exposé plein Sud, d'une cuisine séparée et équipée.d'une chambre, d'une salle de bains et sanitaires.
Un cellier sur le même palier complète ce bien.
Lumineux et calme, à proximité de toutes les commodités (petit centre commercial, arret de bus et station Velov en face de la résidence, Auchan Tassin à 4 mn à pied), un appartement à découvrir absolument !

Informations du bien

Type de bien : Appartement

Surface habitable : 57 m²

Surface du terrain : {{hektor_bien_surface_terrain}}

Surface séjour : 20 m²

Type de cuisine : Separee -Equipee

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles d’eau : {{hektor_bien_sde}}

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de wc : 1

Type de chauffage : {{hektor_bien_type_chauffage}}

Energie Chauffage : {{hektor_bien_energie_chauffage}}

Format chauffage : {{hektor_bien_format_chauffage}}

Nombre d’étage du bien : 6

N° de l’étage du bien : 4

Exposition : SUD

Nombre de lots : {{hektor_bien_statut_lot}}

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Consommation énergie : 290

Valeur énergetique final : 126 kWh

Date réalisation du DPE : 2025-06-23

Bien concerné par le DPE : {{hektor_bien_dpe_non_concerne}}

DPE vièrge : {{hektor_bien_dpe_vierge}}

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions : 9

Estimation mini coût annuel d’énergie : 1 320 €

Estimation max coût annuel d’énergie : 1 830 €

Année de référence de ces coûts : 2023

Haute altitude (+800 m) :

En bref

Lyon - 69005

Appartement

57 m²

2 pièce(s)

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Informations financières

Charges : 151

Honoraires totaux :

Honoraire à la charge du 2

Montant des taxe foncières : 911 €

Mandat :

Informations copropriété

Copropriété :

Nbre de lots de la copropriété : {{hektor_bien_copropriete_nb_lot}}

N° de lot de la copropriété : {{hektor_bien_copropriete_lot}}

Quote-part annuelle des charges : {{hektor_bien_copropriete_quote_part}} €

Plan de sauvegarde : {{hektor_bien_copropriete_plan_sauvegarde}}

Statut du syndic : {{hektor_bien_copropriete_statut_syndicat}}

Coordonnées du bien

Ville : Lyon

Secteur : 122, MENIVAL

Code postal : 69005

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