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Réf. : 2705

VERNAISON / proche centre - Image 1
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VERNAISON / proche centre

248 500 €

Rue du Coteau, l'Agence PEDRINI vous propose ce bel appartement T3 de 63,16m2, situé au 1er étage.
Dans une résidence de qualité, construite en 2016, très calme, avec espaces verts.
Cet appartement en parfait état dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse exposé Sud-Ouest.
L'espace nuit propose 2 chambres avec placard-dressing, une salle de bains et des toilettes.
Un garage en sous sol en vendu avec l'appartement (accessible par ascenseur).
Appartement calme et lumineux à 8 min à pied du centre villle et à 3 min à pied de l'arrêt de bus Maison des Prêtres (15E et 18).
Pour toute information complémentaire et pour une visite : Antoine PINEAU 06 67 77 90 17

Informations du bien

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 63 m²
Surface du terrain :
Surface séjour : 24 m²
Type de cuisine : Americaine -Equipee
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de salles de bain :
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : Radiateur
Energie Chauffage : Gaz
Format chauffage : Individuel
Nombre d’étage du bien : 4
N° de l’étage du bien : 1
Exposition : SUD-OUEST
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique B
Consommation énergie : 88 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 79 kWh
Date réalisation du DPE : 2025-06-19
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz C
Emissions : 16 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 620 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 890 €
Année de référence de ces coûts : 2023
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Vernaison - 69390

Appartement

63 m²

3 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges : 45,53 € 
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : 944 € 
    Mandat :

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 120
    N° de lot de la copropriété : 107
    Quote-part annuelle des charges : 542,41 €
    Plan de sauvegarde : Oui
    Statut du syndic :

    Coordonnées du bien

    Ville : Vernaison
    Secteur :
    Code postal : 69390

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