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Réf. : 2720

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TETE D'OR / LA DOUA

159 000 €

EXCLUSIVITE
Idéal investissement ou 1er achat, l'agence PEDRINI vous propose cet appartement T2 bis de 47 m2.
Au 2e étage d'une copropriété 1976 bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 19 m2, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec sanitaires
Une cave complète ce bien.
A proximité de toutes les commodités (Campus de la Doua à 5 min à pied, centre commercial à 100m (petit casino, boulangerie, pharmacie, presse, restaurants), métro Charpennes à 7mn à pied, trams T1/T4 à 5mn (arrêt Tonkin, ou arrêt Condorcet), nombreuses lignes de bus, parc de la tête d’or à 5mn à piedo

Un appartement en bon état à visiter absolument.

Informations du bien

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 47 m²
Surface du terrain :
Surface séjour : 19 m²
Type de cuisine : Separee -Equipee
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles d’eau :
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 1
Type de chauffage : Radiateur
Energie Chauffage : Gaz
Format chauffage : Collectif
Nombre d’étage du bien : 16
N° de l’étage du bien : 2
Exposition : NORD
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique E
Consommation énergie : 272 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 257 kWh
Date réalisation du DPE : 2022-12-08
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz E
Emissions : 56 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 710 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 990 €
Année de référence de ces coûts : 2021
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Villeurbanne - 69100

Appartement

47 m²

2 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges : 137,16 € 
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : 740 € 
    Mandat : EXCLUSIF

    Informations copropriété

    Copropriété : Oui
    Nbre de lots de la copropriété : 177
    N° de lot de la copropriété : 197
    Quote-part annuelle des charges : 1 645,98 €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic :

    Coordonnées du bien

    Ville : Villeurbanne
    Secteur : PARC DE LA TETE D'OR
    Code postal : 69100

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