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Réf. : 2728

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BRINDAS/ PROXIMITE CENTRE

360 000 €

EXCLUSIVITE !
L'Agence PEDRINI vous propose de  visiter cette agréable maison de village entièrement rénovée en 2006.
D'un superficie de 105.57 m2 répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, elle bénéficie d'un jardin clos et arboré d'environ 100 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 36.50 m2 en carrelage, une cuisine séparée, un cellier et sanitaire.
L'étage propose une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres, une salle d'eau et sanitaire.
La terrasse de 13 m2 est accessible à la fois par un escalier extérieur et par 2 des chambres.
A 10 mn à pied du centre de Brindas et de ses nombreuses commodités (commerces, arrêt de bus C22), un bien à visiter rapidement.
Pour toute information et pour une visite, Pascal SAUZAY 06.09.04.54.99

Informations du bien

Type de bien : Maison De Village
Surface habitable : 106 m²
Surface du terrain : 160 m²
Surface séjour : 37 m²
Type de cuisine : Separee
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 4
Type de chauffage : TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Energie Chauffage : Gaz
Format chauffage : Individuel
Nombre d’étage du bien :
N° de l’étage du bien :
Exposition : SUD-EST
Nombre de lots :

Informations énergétiques

Diagnostics énergétique

Classe énergétique D
Consommation énergie : 182 kWh/m²/an
Valeur énergetique final : 173 kWh
Date réalisation du DPE : 2025-08-06
Bien concerné par le DPE : Oui
DPE vièrge : Non 

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Classe énergétique gaz D
Emissions : 38 kg CO2/m²/an
Estimation mini coût annuel d’énergie : 1 760 €
Estimation max coût annuel d’énergie : 2 440 €
Année de référence de ces coûts : 2024
Haute altitude (+800 m) : Non

En bref

Brindas - 69126

Maison De Village

106 m²

5 pièce(s)

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    Informations financières

    Charges :  
    Honoraires totaux : 0,00 % 
    Honoraire à la charge du Vendeur
    Montant des taxe foncières : € 
    Mandat : EXCLUSIF

    Informations copropriété

    Copropriété : Non
    Nbre de lots de la copropriété :
    N° de lot de la copropriété :
    Quote-part annuelle des charges : €
    Plan de sauvegarde : Non
    Statut du syndic :

    Coordonnées du bien

    Ville : Brindas
    Secteur :
    Code postal : 69126

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